Leírnátok A Német Számokat 1-100-Ig Kiejtéssel — A Csok-Kal Vásárolt Lakásból 10 Éven Belül Elköltözhetünk

Ha sovány is, de növekedés és minden profitorientált vállalatnak ez a célja. A vállalat prognózisa szerint az idei első negyedévben érheti el a mélypontját az új- és használtlakás-piaci forgalom, ezt követően pedig élénkülésre van kilátás. Német számok 100 ig text. A hosszútávú, stabilan kiszámítható viszonyok tudnák egyenletesen növekvő, dinamikus egyensúlyba hozni a keresletet és kínálatot. Azt már tudjuk, hogy jön az elektromos T-osztály és Citan (ezek ugye testvérmodellek), de itt van a nyakunkon az EQE SUV változata is.

1. Szamok 1 tol 100 ig angolul
2. Német számok 100 ig webs
3. Német számok 100 ig.com.br
4. Német számok 100 ig text
5. Csok önkéntes visszafizetés nyomtatvány
6. Csok önkéntes visszafizetés menete
7. Magyar államkincstár csok visszafizetés

Szamok 1 Tol 100 Ig Angolul

Ott igazán szép azt mondani a Mercedes részéről, hogy a 2021-ben eladott 5468 személyautó helyett 2022-ben már 5516 kelhetett el. Fogalmazott a szakértő. Hazánkban a lakások és családi házak fele tartozik az FF vagy annál rosszabb minősítésű otthonok körébe, a 2000-es években épült házak jellemzően az FF besorolás követelményeit teljesítik. Ezen a harctéren harmadikak az országban és a 2021-es évhez képest a tavalyi évre 30, 6 százalékos növekedést tudtak produkálni az eladásokban. Ahogy említettem, a Mercedes majdnem mindenhol jelen van, így a teherautós piac elemzését sem hagyták ki. Lényegesnek tartjuk, hogy egyes esetekben a felújítás helyett a helyettesítő új építés a gazdaságilag és műszakilag is indokolt megoldás, a támogatási rendszer ezt megfelelően vegye figyelembe. Akárhogy is lesz, a Mercedes nagy lendülettel indítja a 2023-as évet és lesznek még itt érdekes modellek bőven. Így látják a friss számokat a piac szereplői. Az ÉVOSZ javasolja, hogy a rendezett költségvetési kapcsolatokkal működő vállalkozásoknál a munkaadó adó- és járulékmentesen adhasson új építésű lakásnál egy munkavállalójának egy alkalommal maximum 10 millió forint munkáltatói hitelt vagy vissza nem térítendő támogatást, felújításnál pedig maximum 5 millió forint összeget. Sok vagy kevés lakás épül? - Így látják a friss számokat a piac szereplői. A lakásállomány 100 évenkénti megújulásához évi 40 ezer lakást kellene építeni. A lakásátadások száma kismértékű növekedésével párhuzamosan a lakásépítési kedv jelentősen nőtt. Illetve már az elektromos eladások sem maradnak el annyira, ezek a teljes állomány 8 százalékát tették ki.

Német Számok 100 Ig Webs

Ezeken túl az év végén pedig egy All-Terrain változat is jön majd belőle. A rövid időközönként felfutó, majd erősen visszaeső építési, felújítási volumenek az árak emelkedéséhez és a minőség csökkenéséhez vezetnek. Kétszámjegyű kamatok mellett a lakosság azonban nem vesz fel lakáscélú hitelt, kivárás tapasztalható. Német számok 100 ig webs. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön! Így azért a 137 éves márka sok mindent átélt már, legyen az virágzó ipari forradalom vagy pusztító világháború. Erre a Mercedesnél is szükség volt, mégis optimistán állnak a jelenlegi helyzethez, mivel az elmúlt időszak lassulásai és megakadásai sem állították meg növekedésüket, csupán kissé lelassították. A The Guardian szerint a német sajtó leginkább azt kifogásolta, hogy az 57 éves miniszter asszony nem volt képes rendbe szedni az ország korábban eléggé elhanyagolt hadseregét. Szintén soványabb a dízelek szelete 18 százalékkal, és erőteljes dominanciát mutatnak a benzines modellek 73 százalékkal.

Német Számok 100 Ig.Com.Br

Ennek tartalmaznia kellene az alapvető elveket, a lakásépítési, lakásfelújítási, bérlakásépítési célszámokat; a legfontosabb támogatási eszközöket és azok hozzávetőleges éves keretösszegét. A drasztikus áremelkedések következtében ez még inkább így alakul. Bár az adatokból tisztán látszik, hogy továbbra sem épül elegendő új otthon ahhoz, hogy az ideális ütemben újulhasson meg hazánk lakásállománya, mégis fontos, hogy a legújabb fejlesztések kiemelkedő energiahatékonysága hozzájárul a hazai szén-dioxid-kibocsátás csökkentéséhez. " Mindez együtt járt az átlagos négyzetméterár emelkedésének lassulásával: decemberben a budapesti fajlagos átlagár 1, 464 millió forint volt, ami év/év alapon 28%‑os, negyedéves összevetésben viszont már csak 2%-os növekedést jelent. Azt azért fontos az elején leszögezni, hogy a Mercedes a legöregebb szereplő az autóiparban, hiszen 1886-ban Carl Benz rukkolt elő a világ első autójával hivatalosan. A szakember szerint a jelenlegi bőséges kínálat arra utal, hogy kitart az építési kedv és jelentős számban fognak lakások épülni 2023-ban is. Az eladásokban egyébként érdemes vizsgálni napjainkban annak az arányát is, hogy az EU döntéshozóival szemben mik az emberek tényleges igényei. Tette hozzá Görög Áron. Bár a 2022-es év nehézségei ellenére a Mercedes pozitív marad, 2023 kapcsán sem várnak nagy megkönnyebbülést. Hetedjére is a Mercedes volt a legnépszerűbb prémiummárka itthon. A súlyos népszerűség vesztést az is fokozza, hogy Németországra egyre nagyobb nyomás nehezedik a szövetséges országok oldaláról. Meggyőződésünk szerint hosszú távú tervezhetőséggel a bevezetett intézkedések több pozitív gazdasági és társadalmi hatással járnának.

Német Számok 100 Ig Text

A Cordia piacfelmérése alapján a fővárosban az elmúlt év második negyedében kezdődött a kereslet csökkenése, így 2022 egészében összesen alig több mint 5000 új építésű lakás talált vevőre, szemben az egy évvel korábbi közel 7700-zal. A megrendelők előkészítenek, de egyre többen kivárnak. Ez köszönhető többek között annak, hogy az 5 százalékos lakásépítési áfa akár 2028-ig is igénybe vehető. A támogatások határozatlan időre legyenek meghirdetve annak megjelölésével, hogy azokat meddig tartják fenn biztosan. Ezen Christine Lambrecht hangját szinte teljesen elnyomják a közelében durrogó petárdák, bár amit mond az sem éppen a helyzethez illő. Az ÉVOSZ szerint további intézkedések meghozatala indokolt, melyekhez a szövetség is javaslatokat fogalmazott meg. Christine Lambrecht ezzel kapcsolatban pár napja csak annyit mondott, hogy hozzá még nem érkezett ilyen kérés. Ehhez a Mercedes pedig a Debrecenben hamarosan épülő kínai CATL akkumulátorgyárra is számítana, bár ott egyelőre áll a bál a lakosok, a politika és a vállalat összeférhetetlenségei miatt. Bár már évek óta rendszerbe állnak a hadrafoghatóságuk mégis eléggé csekély. 13-tól 19-ig az összetett számneveket kötőszó nélkül kell képezni. "Mivel a meglévő lakásállomány energetikai szempontból történő fejlesztése korlátozottan és csak nehézkezesen lehetséges, az újonnan épülő házak műszaki többlete, energetikai hatékonysága akár évtizedeken keresztül alacsonyabb költségeket, környezettudatosabb működést jelenthetnek a mindenkori átlagos lakásállományhoz képest. Leírnátok a német számokat 1-100-ig kiejtéssel. Aki nem szimpatizál feltétlen az elektromos modellekkel, az sem fog kétségbeesni a Mercedes modellpalettája láttán, mert még idén érkezik a vadonatúj E-osztály. Tehát a Mercedes nagy tervekkel áll bele a 2023-as évbe és ennek mi is részesei leszünk. Egy korszerű, földgázt egyáltalán nem használó, hőszivattyús rendszerrel működtetett mennyezethűtéssel és -fűtéssel ellátott, AA energetikai besorolású lakás energiaigénye akár az egynegyede is lehet egy Magyarországon átlagosnak számító, FF kategóriába sorolt ingatlanénak" – mondta a szakember.

75 milliárd forint, amit az állami költségvetés nem lát, elesik tőle. Szükséges lenne továbbá meghatározni azt a "lakásépítési minimumot" (ez javaslatunk szerint 25 ezer új lakás / év), amely alá a kormány nem engedné az építési számokat. Ennek magyaros változata, a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. Összességében kedvező évet zárt tavaly az új lakások piaca. Az állami támogatások nélkül a lakásépítések és a korszerűsítések szintje az évszázados mélypont alá süllyedhet. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője az adatokat kommentálva azt mondta, a bizonytalanabb gazdasági környezet, az árak emelkedése ellenére stabil maradt az új lakások piaca. A fejlesztést nonprofit szervezet bonyolítja le, ezzel biztosítva az alacsonyabb árú lakásokat. " A lakosság lakáscélú megtakarítása nem elegendő a feladatok finanszírozásához, mindenképp hitelekre van szüksége. A sajtó a Lambrecht asszony személyes kudarcaként találata, hogy egy nemrégiben tartott hadgyakorlaton a résztvevő Puma lövészpáncélosok sorra lerobbantak. Szamok 1 tol 100 ig angolul. "Az elmúlt években ismét kibővült építőipari, anyaggyártási kapacitások megtartása nemzetgazdasági érdek. Az ÉVOSZ számításai szerint 2022-ben mintegy 300 milliárd forint értékű lehetett az a lakásépítési munkarész és lakásfelújítás, amit szóbeli megállapodás mentén kiviteleztek. Ugyanakkor ahhoz, hogy az otthonteremtési intézkedések kínálta lehetőségeket a családok és a lakásépítési, felújítási ágazat hatékonyan ki tudja használni, hosszú távon kiszámítható környezetre, kiszámítható támogatáspolitikára van szükség. Az összes kivitelezési munkák közül a lakosság közvetlen megrendelésére készülő lakásépítéseknél és lakóingatlan-felújításoknál tapasztalható a legmagasabb szintű fekete foglalkoztatás, amit elsődlegesen az írásos szerződések nélküli munkavégzés nagy száma tesz lehetővé. "Iparosított lakásépítési és felújítási technológiák kifejlesztésére és gyártására irányuló újabb innovációs pályázat kiírását javasoljuk az építésgazdaság területén működő vállalkozások részére. "

27 siebenundzwanzig.

Amíg nem tömeges jelenségről van szó, nem valószínű, hogy változni fog a CSOK visszafizetés menete, és csak kivételes esetekben fogják elengedni részben vagy egészben a visszafizetendő összeget.

Csok Önkéntes Visszafizetés Nyomtatvány

Azt javasoljuk, hogy még a bontás megkezdése előtt kösd meg a CSOK szerződést, hogy az épület megfeleljen a helyiségekre vonatkozó előírásoknak. A példabeli mérnökünk a vásárlás helyett dönthet úgy is, hogy építkezik, ebben az esetben 1 éven belül köteles értékesíteni a CSOK-kal támogatott lakást. Pénzcentrum • 2020. november 26. Válás és pénzügyek, avagy kihívások és trauma. Magyar államkincstár csok visszafizetés. A feltételei viszont különbözőek lehetnek az egyes bankoknál. A kamattámogatás mértéke ugyanaz, mint a vásárlással egybekötött bővítésnél és felújításnál, a kamat itt is fix 3% a futamidő végéig.

Igaz, hogy a jogszabály kiköti, hogy a családnak a következő 10 évig az újonnan vásárolt lakásban kell laknia, de ez nem vonatkozik a felnövő és elköltöző gyerekekre. Bővítés, korszerűsítés esetén a falusi CSOK akár kétszer is felvehető. Ez banki formanyomtatvány. Falusi CSOK hitel feltételek és településlista 2023 ✔️ BiztosDöntés. Annak csupán a felét költheted lakásvásárlásra. Fontos, hogy akkor is meg kell vásárolni vagy fel kell építeni az új ingatlant, ha időközben lejárna az állam 10 éves elidegenítési tilalma és jelzálogjoga.

Ebben az esetben is meg kell felelni az előírásoknak, azaz kisebb érték vagy hasznos alapterület esetében a támogatás arányos összegét vissza kell fizetni. 1 gyereknél 40 m2, - 2 gyereknél 50 m2, - 3 gyereknél 60 m2, - 4 vagy több gyereknél 70 m2. A támogatást csak azok a családok vehetik igénybe, amelyek gyermeket nevelnek, vagy gyermeket vállalnak. Ki kell számolni, hogy külön-külön mekkora támogatást kaphatnátok úgy, hogy a közös gyerekeket csak az egyikőtöknél veszitek figyelembe, és a számotokra kedvezőbb összeg jár nektek. Csok és válás: Mik a lehetőségeink ha véget ér a szerelem. Abban az esetben módosíthatjátok a tervet, ha a ház vásárlásához már megkaptátok a támogatást, de a bővítéshez, korszerűsítéshez nem. Kiderült, hogy több munkát kell elvégezni, mint eredetileg gondoltuk.

További feltétel, hogy a gyermek a támogatott ingatlanba is együtt költözzön a támogatott személlyel. Törlesztő 48 280 Ft Kamatperiódus: 5 évTHM 3, 76% Kamat: 3, 00%Visszafizetendő 5 863 630 FtK&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3, 00% • Futamidő: 61-300 hó • THM: 3, 14% - 6, 29% • Hitel teljes díja: 863 630 Ft • Ebből kamat: 793 645 Ft • Kezdeti díj: 163 330 FtPROMÓCIÓ. Nem szabad elfelejtenünk azt sem, hogy ebben az esetben a csok összegét a büntetőkamat mértékével megnövelt összegben kell befizetni. Munkaügyben például maximum 5 évig élhetnek a szülők is másik városban. Ezen is nyersz néhány százezret évente. Ha a fiatal házaspár a várandósságot és a gyermek születésének várható időpontját a házasság felbontása igazolásával egyidejűleg, orvosi bizonyítvánnyal a hitelintézet részére igazolja, a visszafizetési kötelezettség fennállásának, mértékének és kezdő időpontjának megállapítása várandósság végéig meghosszabbodik. TB jogviszony, megelőlegező CSOK-nál az életkor, a gyerekek életkora és a többi feltétel. ) Ide tartozik az is, ha egy pár igazolja, hogy a gyermekvállalás ellenjavallt számukra orvosilag, vagy valami okból nem lehetséges. F) a fiatal házaspár számára a gyermekvállalás egészségügyi dokumentációval igazoltan ellenjavallt. Csok önkéntes visszafizetés nyomtatvány. Bár fiatal házaspároknál ritka, hogy ne jönne össze a gyerek, sajnos előfordulhat, hogy különböző okokból elmarad a gyermekáldás.

Csok Önkéntes Visszafizetés Menete

A településeket ABC-sorrendben találod. A falusi CSOK feltételeiben megegyezik a normál CSOK-kal, de az ingatlan nem lehet akármelyik városban vagy faluban, mint a CSOK-nál, ahol nincs a településre vonatkozó előírás. Az áfa-visszatérítés sorsáról még nincs információnk, a számítás során azzal a feltételezéssel éltünk, hogy az elengedett adót utólag meg kell fizetni. A tetőtérben kialakítandó önálló, külön bejáratú lakás építéséhez az új lakásépítésre való CSOK igényelhető, melynek összege 1 gyermek után 600. Fontos viszont, hogy a kormányhivatalnál a ki és-bejelentkezési kötelezettségeteket teljesítsétek minden esetben. Hivatalos információkat minderről a területileg illetékes járási hivatal családtámogatási osztálya tud adni. Mivel minden eset más, így minden család esetében az adott bank tud pontos felvilágosítást nyújtani, ahol a kamattámogatott hitelt folyósították. Csok önkéntes visszafizetés menete. Azonban ebben az esetben is meg kell felelni annak, hogy az új ingatlannak vagy nagyobb értékűnek és vagy nagyobb alapterületűnek kell lennie, mint az eladott ingatlannak. Az alacsony kamat és a hosszú futamidő pedig nagy segítség az alacsony jövedelműeknek, mert így megfelelően alacsony havi törlesztőrészletet tudnak elérni. A CSOK rendelet pontosan kimondja házasság felbontása esetén, ha. Nem szükséges TB jogviszony igazolás benyújtása, ha az igénylő végleges határozat alapján ápolási díjban részesül. Vannak azonban olyan előírások is, amelyek a folyósítást követő időszakra vonatkoznak.

Sőt, ha erre 10 éven belül kerül sor, akkor a kapott támogatást - kamatkedvezményt - is vissza kellene fizetni a jegybanki alapkamatnak megfelelő bűntetőkamattal növelten. Ha pedig CSOK hitelt is szeretnél, akkor még a bank hitelképesség vizsgálatán is át kell menned. Amikor a 180 napos jogosultsági időszakot számolják, akkor azt folyamatosnak veszik, ha közben csak rövidebb megszakítások vannak. Köszönöm a válaszokat! Használt lakás vásárlásához igényelt CSOK esetén legkorábban 5 után adható el a lakás és vihető át a támogatás másik ingatlanra visszafizetési kötelezettség nélkül. A korábban felvett támogatásokról. A támogatás átvitelének a feltétele, hogy az újabb lakás vételára vagy építési költsége meghaladja az elidegenített lakásét, emellett a hasznos alapterületre is ugyanez vonatkozik. A legtöbb bank ezt a hitelcélt nem finanszírozza. CSOK visszafizetés: Mikor és és mennyit. Ugyanakkor - jelenlegi ismereteink szerint - az elengedett illetéket nem szükséges megfizetni abban az esetben, ha a lakást eladná a család. A visszafizetési kötelezettség alá nem eső CSOK hányadára jutó jelzálogjogot, továbbá annak biztosítására az elidegenítési és terhelési tilalmat a kormányhivatal az újabb ingatlanra az állam javára bejegyezteti.

Babaváró hitel és válás. Az alábbi esetekben a Kormányhivatal méltányosságból adhat öt év haladékot, illetve részben, vagy akár teljes egészében is elengedheti a tartozást: - házastárs halála. Szintén meg kell felelnetek a megemelt gyermekszámhoz tartozó hasznos alapterületre vonatkozó előírásoknak. Felmerülhet benned a kérdés, hogy mi a helyzet akkor, ha a meglévő lakásodat bővítenéd. A munka lehet teljes vagy részmunkaidős is, sőt, az is elfogadható, ha ugyan nincs állásod, de álláskeresési járadékot kapsz. Ekkor a CSOK-os ingatlan eladásáról szóló adásvételi szerződés (vagy csereszerződés) keltétől számított 60 napon belül szükséges megkötni a vásárolt ingatlan adásvételi szerződését (vagy csereszerződését), melyet az illetékes járási hivatal számára is be kell nyújtani (míg az eladást 30 napon belül kell bejelenteni). Külföldi munkavégzés. Következő cikkünkben összefoglaljuk azokat a kérdéseket, amik felmerülhetnek, ha CSOK igénylésével került megvásárlásra az ingatlan, amit a későbbiekben el szeretne adni. Másik számítási mód: valamennyi, 25 év alatti eltartott gyermek után igénylésre került a támogatás, melynek összegét ez esetben csökkenteni szükséges a korábban kapott támogatási összeggel. Az Egyesült Királyságban élők számára a jogszabály megenged egy könnyítést. Az értékkülönbözet aránya: 14/20=0, 7 azaz 30%-kal kisebb. Bankmonitor tipp: a legkedvezőbb hiteleket (személyi kölcsön, lakáshitel, Babaváró hitel, csok lakáshitel) a Bankmonitor hitelkalkulátorral keresheted meg.

Az eladást (vagy építkezést), illetve a vételt szintén a járási hivatalban kell bejelenteni, a támogatást pedig nem kell visszafizetni, ha átvezetik az új ingatlanra. Építés esetén a használatbavételi engedélyt. Erre néhány esetben van lehetőség. Tehát ha nem kisebb az ingatlan (vételár, hasznos alapterület) nincs gond.

Magyar Államkincstár Csok Visszafizetés

Ha az eladás megtörténik a CSOK támogatás összege átvezetésre kerül az új ingatlanra. Ne felejtsd el, hogy a foglaló is része a vételárnak. Ellenkező esetben a kapott támogatást a Ptk. Amire figyelj oda, hogy most jogosult lennél-e a CSOK-ra megint? Ez járható út, hiszen a falusi CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, így az igényléséhez nem kell, hogy hitelképes legyél. Ha pedig sikerül munkát találnod a veszélyhelyzet lejárta után 3 hónapon belül, a TB jogviszonyod akkor is folyamatosnak számít. Itt tehát a támogatást vissza kell fizetned, de később újra megkapod. MI A HELYZET A BÉRBEADÁSSAL? Amikor CSOK támogatás segítségével vásároltok ingatlant, a szerződések aláírásával egyidejűleg a megvásárolt lakásra, házra, vagy felépített új ingatlanra az állam jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be. Végezheti a bővítési és korszerűsítési munkálatokat hozzátartozó? A vásárlást követő illetékfizetés elengedésével jelentős pénzösszeg maradhat a családok zsebében, amivel akár a vételárra fordítható saját megtakarításukat is megnövelhetik. Csak olyan ingatlan elfogadható, amely a telekkönyvön lakóépületként van bejegyezve (még ha az állapotát tekintve lakhatatlan is).

Jelenleg viszonylag keveset tudni erről a támogatási formáról. Van olyan eset, amikor mégsem kell visszafizetni a támogatást? Mivel a CSOK hitel törlesztőrészlete is terheli a jövedelmedet, így minden más hitelhez hasonlóan ezt is számításba kell venni. Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. MIT IS JELENT PONTOSAN AZ ELIDEGENÍTÉSI ÉS TERHELÉSI TILALOM? Megvesszük az új, nagyobb ingatlant. Ez alapján a műhely megnevezés kizárja a támogatásra való jogosultságot. A Babaváró egy támogatott hitel, melynek összege legfeljebb 10 millió forint lehet.

Amennyiben a támogatással érintett ingatlant el szeretnétek adni, több lehetőségetek is van arra, hogy ne kelljen visszafizetni a támogatást. Mit is jelent a CSOK? Ha változtattok, akkor azt mindenképpen jelezzétek a banknak, mert ha a munkák nem a tervek szerint készülnek el, akkor elveszíthetitek a támogatást. Ennek az összege a már felvett támogatás és az új gyerekkel együtt igényelhető támogatás különbsége lesz. Fontos, hogy azokra a munkálatokra adható a támogatás, amelyek a falusi CSOK kérelem benyújtásakor és az első helyszín szemle alapján még nem kerültek elvégzésre. Eladás után 60 napon túli vásárlás vagy építés. Noha egy kapcsolat vége mindig egy álom halála, a válás és a pénzügyek nem különíthetők el egymástól. A korábban kapott támogatás önkéntes visszafizetésére is van lehetőségetek.

A konstrukcióhoz kapcsolódóan nem jegyeznek be jelzálogjogot és tovább terhelési tilalmat az ingatlanra, hiszen a Babaváró dedikáltan nem egy lakáscélú támogatás. Felújítás és bővítés után lennie kell egy fürdőnek és egy mellékhelyiségnek is, továbbá elektromos áramnak, vezetékes víznek vagy ivóvizes kútnak, fűtésnek és szennyvízelvezetésnek vagy emésztőnek. A meglévő gyermekekről. Ha CSOK-hitelt is kértek, akkor a bank hitelbírálatot is végez, és ha ennek során hitelképesnek talál, akkor folyósítja számotokra a kért összeget. Költségvetés az építéshez, bővítéshez vagy korszerűsítéshez (ehhez a bank formanyomtatványt ad). Fontos kitétel, ha a CSOK segítségével új ingatlant vásároltatok, akkor 5 év után van lehetőségetek használt ingatlanra cserélni azt.