Vásárlás Előtti Statikai Szakvélemény 10 Év Tapasztalattal
Erre jó ha már a vásárlás előtt felkészülsz, hiszen jelentős összegről van szó. Dombi Balázs vagyok, okl. Nézesd meg szakemberrel! Habár a kulcsok már nálad vannak, még egy fontos lépés hátra van. Mi tartozik a vételárba. Megkereséseink között sokszor találkozunk ingatlan vásárlás előtti helyszíni statikai vizsgálat igényével. Az ingatlan elhelyezkedése: Egy mondás szerint három dolog van, ami alapvetően meghatározza a vételárat, a hely, a hely és a hely. E tekintetben kritikus a gépészet – az elektromos huzalozások, víz-, illetve gázszerelvényezés – állapota. Komplett statikai kiviteli tervdokumentációt, engedélyezési tervek elkészítését vállalom. A padlástér gyakran a leginkább árulkodó terület. Idősek otthona), - szakrális intézmények (pl. Átvizsgált ingatlannal, várom jelentkezését, hogy önnek is segíthessek álmai othonának felmérésében. Statikusnak) fizetendő díjról, az esetleges felújítás várható költségeiről. Egy apró hiba a legnagyobb bajok forrása lehet.
Tervezési munkát országosan vállalok. A több ezer épület és a rendkívül változatos szerkezetek, melyekkel szakmai múltunk során találkoztunk, megtanított arra bennünket, hogy hol kell keresni a rejtett hibákat. A legtöbbször vannak arra utaló jelek, hogy ha valamilyen szerkezeti probléma van az épülettel, de ezeket csak a szakavatott szem látja. Ház statikai vizsgálata, avagy házvásárlás statikussal.
Mit tartalmaz a szakvélemény? Ennek kapcsán a legfontosabb pontosan tisztázandó területek: - Vételár és foglaló összege. Egy korszerű ingatlanban a fűtésről ma már cirkó gondoskodik. Helyszíni kiszállást csak Ceglédre és legfeljebb 80km-es körzetében vállalok! Referencia házaink Dabason, Ráckevén és Üllőn is megtekinthetőek, előzetes egyeztetés után.
Fizesd ki a foglalót! Ingatlan műszaki szakértő. További Szolgáltatásaink: Lakóépületek. Mérnökként több mint 10 éves az épületek műszaki világában szerzett tapasztalattal, több száz általam. Ma már az interneten az eladó ingatlanok jelentős része megtalálható. Új honlapot indítottam címen!
A jelenleg érvényes szabályok szerint lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja a lakástulajdon forgalmi értéke. Kórházak, rendelők), - igazgatási intézmények (pl. Egy régebben épült háznál előfordulhat, hogy a parketta alatt nem beton, hanem döngölt föld található. A nyílászárók fajtája állapota szintén kritikus. A helyszíni szakértés során az adottságok függvényében átvizsgálom az egész épületet: alapozás, alapfalak, lábazatok, fal és padló alatti szigetelések, hőszigetelések, falazatok, repedések, süllyedések, vizesedések, penészesedés, födémek, koszorúk, kiváltók, oszlopok, tetőszerkezet, faszerkeztek, burkolatok, vakolatok, nyílászárók, kémények, teraszok, járdák, vízelvezetés.
Nézzük sorjában, hogy mit kell tenned, illetve mire kell odafigyelned lakás, illetve házvásárlás során! Ott csak ezzel a témakörrel foglalkozom és könnyebb az Önt érdeklő témákat megtalálnia. Egyre nagyobb az érdeklődés eziránt a kitűnő anyag iránt, amely a minősítése szerint ivóvíz tárolására szolgáló szerkezetnél is alkalmazható. INGATLANVÁSÁRLÁS ELŐTT, építészmérnökként, építészeti, statikai és épületgépészeti teljes körű helyszíni átvizsgálás, VÁLYOG és VEGYES FALAZATÚ épületeket is vállalok itt falazati nedvességmérés is történik.
Mi a következő teendő? A vételár kifizetésének módja, menete (pl. Munkatársaimmal az alábbi feladatokban tudunk segítségére lenni: - Tartószerkezeti, statikai tervezés: Koncepciótervek, bejelentési statikai dokumentáció, kiviteli tervdokumentációk készítése. Ha az ingatlanon hitel van, annak tehermentesítése, ha más teher van (perfeljegyzés vagy vételi jog), ezek azonnali törlése. A tartószerkezeti vizsgálat után a helyszíni konzultáción átbeszélünk mindent, majd igény szerint írásos szakvéleményt is készítünk. Azért van 500 km-re állítva a csúszka, különben a vidéki tervezési munkákat nem mutatja a rendszer. Mielőtt megtekintesz egy ingatlant, az alábbi szempontokat érdemes mérlegelni, melyek alapján könnyedén kereshetsz az ingatlanhirdetési oldalakon: - Az ingatlan fajtája: Lakás (társasházi vagy szövetkezeti öröklakás), ház, esetleg telek, nyaraló (nem mindegy: a tulajdoni lapon belterület vagy külterület szerepel-e! Repedések, süllyedések |.